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"Klein aber fein" - mit diesem Satz lässt sich der Seebad Bibione ohne Zweifel beschreiben. Doch auch für Käufer von Immobilien bietet der Ferienort einiges. Welches Objekt in Bibione suchst du? Die Bibione in Zahlen: Wie kann Bibione seinen Bewohnern etwas anbieten? Wenn Sie eine Wohnung in Bibione kaufen möchten, werden Sie Teil eines der populärsten Reiseziele in Italien.

Deshalb sind die Freizeiteinrichtungen in Bibione riesig, obwohl die Einwohnerzahl der Gemeinde nur 3000 beträgt. Bibione bezaubert am Tag durch seinen wunderschönen, langgezogenen Strand und die stille Adria. Was ist der Markt und die Preise in Bibione? In Bibione ist der Wohnmarkt groß und vor allem von Ferienappartements gekennzeichnet.

Um in Bibione eine Wohnung zu kaufen, die nahe am Meer ist, kann man mit Quadratmeterpreisen von 4000 bis 5000 Euros rechnen. Es wird etwas billiger sein, wenn Interessierte das Jahr des Baus und der Ausrüstung kürzen. Vor allem Appartements in separaten Häusern sind gefragt. Diese großen Wohnhäuser haben wie ein Haus einen schönen Poolbereich und einen Hausmeisterdienst, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfuegung steht.

Was für eine Art von Objekten sind in Bibione vorzufinden? Die Stadt Bibione selbst ist ein reines Fremdenverkehrsgebiet, was sich auch auf die hier gebauten Grundstücke durchsetzt. Da das Gebiet in den letzten Jahren immer populärer geworden ist, sind die Preise von Jahr zu Jahr moderat gestiegen und haben auch neue Bauträger angezogen.

Ferienappartement: Wer eine Wohnung in Bibione kaufen möchte, findet traditionell Ferienappartements mit zwei bis drei Räumen. Feriendomizile: Die klassischen Strandhütten oder die berühmten Landgüter oder Villas sind in Bibione recht rar. Nichtsdestotrotz können Interessierte in Bibione Immobilien kaufen, die in unmittelbarer Nähe zum Strand liegen und zwischen 300.000 und 50.000 EUR gekostet haben.

Wem ist es erlaubt, in Bibione eine Liegenschaft zu kaufen? Jeder EU-Bürger kann in Bibione Grundstücke kaufen. Insoweit gibt es keine Beschränkungen für die deutschen Interessierten, es müssen keine separaten Unterlagen eingereicht werden. Umsatzsteuer: Wer eine Liegenschaft in Bibione (Zweitwohnung) kaufen und danach mieten möchte, bezahlt eine Umsatzsteuer von zehn Prozentpunkten. Grunderwerbssteuer: In Italien hängt die Grunderwerbssteuer ebenfalls stark von der Inanspruchnahme ab.

Die Abgabe ist wesentlich höher, wenn die Liegenschaft in Bibione erworben wird, um sie nicht als erstes Haus zu nutzen. Um unliebsame Überaschungen beim Immobilienkauf in Bibione zu vermeiden, sollten Interessierte die nachfolgenden Hinweise beachten: Da alle Objekte über Immobilienmakler in Italien vertrieben werden, berechnen sie zwischen zwei und vier Prozentpunkten Kommission.

Interessierte Kunden sollten das gewünschte Objekt jeweils vor dem Kauf der Immobilien in Bibione aufsuchen.

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