Kuba Immobilien

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Immobilienagenturen in Kuba: Eine Traumvilla in Havanna

Das Immobiliengeschäft in Kuba ging lange Zeit über das Gesetz hinaus. Henri Borques ist ein Makler in Havanna, Kuba. Henri Borques steht im Wohnraum eines Bekannten im Vedado. Erstmalig seit dem Anfang der Revolte hat die Republik Kuba im vergangenen Jahr den Erwerb und die Veräußerung solcher Immobilien erlaubt. 1988 wurden insgesamt rund 90.000 Geschäfte getätigt - zweimal so viele wie 2012. Seit einem Jahr steht auch die Vermittlungstätigkeit auf der Zulassungsliste privater Geschäfte.

Eine kleine Etappe für den restlichen Globus, wo der Handel mit Immobilien seit langem ein profitables Geschäftsfeld ist. Für Kuba ein großer Fortschritt in der Entwicklung zur marktwirtschaftlichen Ordnung oder "Aktualisierung" des sozioökonomischen Modells, wie die kubanische Zentralregierung es nannte. Mit seinem Amt ist er aber noch einen weiteren Weg gegangen, als die Regierungsreformen ausreichen.

Lange Zeit erschien der Verkauf eines Hauses zum Kauf eines größeren, schöneren und besseren Hauses so undenkbar wie das Abreisen. Aber die kubanische ist der King der Alternative und so fand der Grundstücksmarkt jenseits des Gesetzes auf dem Prag, der prächtigen Straße der alten Stadt, statt. Sondra Robaina wartete und schwitzte.

Sie wollen es für zehntausend Euro und ein neues im Untergeschoss. Ein- oder zweimal dachte sie, sie hätte endlich die richtige Immobilie für sich entdeckt. "Das große Problem des jugendlichen Immobilienmarktes. "90% meiner Kunden wollen ihr Anwesen verkaufen", sagt Henry Borques. Zugleich ist die Verkaufsbereitschaft und damit die Attraktivität des Kontos erhöht.

In Kuba gibt es vier Arten von Immobilien, erläutert Henry Borques. Cubaner wie Sandras Verkauf, weil sie nach einem anderen Ort Ausschau halten. Kubanische Verkäufer machen Profit. Kubanische Bürger, die einkaufen, weil ihr fremder Ehegatte oder ein Familienangehöriger ihnen von außen Bargeld gibt. Diejenigen, die sich von Kuba trennen wollen.

Mit Boxershorts und Flip-Flops schwebt José García zum Tor und eröffnet Henry Borques. Mehr und mehr ausländische Gäste erwerben ihr Ferienhaus in der Karibik über einen kubanischen Staatsbürger, erläutert Henry Borques. Das Appartement von José García im Keller einer Luxusvilla ist ein Kolonialtraum - trotz der Altersflecken. "Wenn man einmal im Jahr aus Kuba weggeht, entdeckt man die Welt", sagt José García mit einem Lächeln.

Er ist seit drei Monate Kunde von Borque. Sie haben die Miete auf US$ 20000 festgesetzt - ein Angebot für einen Fremden. "Ein durchschnittlicher Kubaner kann es sich nicht erlauben, seinen Lebensunterhalt zu verdienen", sagt er. Es ist das erklärte Unternehmensziel von Borque, ein einziges Gebäude pro Woche zu haben. Eine kapitalistische, an der der Bund viel verdient: 10 Prozentpunkte des Anschaffungspreises plus etwa zwanzig Euro pro Monat für die Einlizenzierung.

Henri Borques ist zuversichtlich. Vor drei Jahren war der Absatzmarkt mit der Legalisation buchstäblich explosionsartig angestiegen, abgesehen von seinem Amt gibt es nur wenige andere - kaum Wettbewerb um viel Nachfragen. Henri hat gelacht, seine ZÃ??hne blinken.

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