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Bei uns finden Sie passende Immobilien von der Landwirtschaft in Uruguay und Forstwirtschaft in Uruguay bis zum Kauf z. Uruguay Immobilien bietet das Portal für Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbe- und Gastronomieobjekte. Was ist mit den Grundstückspreisen in Uruguay? Alle Kaufangebote von privaten Anbietern und international tätigen Immobilienmaklern. Kaufen Sie Immobilien in Uruguay, Immobilien von Immobilienmaklern und Privatpersonen.

Anlass genug, sich den Immobilienmarkt in Uruguay genauer anzusehen.

Immobilienpreise und Mieten in Uruguay topaktuell

Gern sind wir Ihnen jedoch bei der Suche nach Ferienappartements, Eigentumswohnungen und Immobilien-Projekten im ganzen Bundesgebiet behilflich. Wir erkundigen uns vor Ort bei Brokern oder sehen uns auf dem Privatimmobilienmarkt Uruguays um. Stattdessen haben wir für unsere Analysen einige amtliche Tatsachen über die Immobilienlage in Uruguay zur Verfügung gestellt. Weshalb sind die Mietpreise in Uruguay so hoch?

Nun, die Immobilien- und Vermietungspreise in Uruguay sind so hoch, zum einen, weil Broker, Privatpersonen und Anleger um den Preis konkurrieren und zum anderen, weil die Anfrage immer noch sehr hoch ist oder ständig zunimmt. Auch die staatlichen Beihilfen (Ley Nr. 795, ab 2011) für den Aufbau von sogenannten Vivienda (Siedlungen), die auch von niedrigeren Einkommensgruppen genutzt werden könnten, haben zu keiner Entspannung der Situation im Immobilienbereich beigetragen.

Die Mietpreise im Lande sollten um bis zu 20 Prozentpunkte nachgeben. Der Europaabgeordnete Gerardo Núñez sagt, dass rund 50 000 aller privaten Haushalten 50 % ihrer Monatsmieten gekürzt haben. sind 20 bis 20 Prozentpunkte völlig in Ordnung. In Montevideo leben 25 und in der übrigen Welt 18% der Einwohner. Wir suchen kleine Wohnungen, die weniger als 15.000 Peso pro Tag inklusive aller Zusatzkosten ausmachen.

Diese Appartements sind besonders in den Bezirken Punta Carretas, Malvin, Cordón, Centro, Parque Rodó gefragt, die ohnehin zu den kostspieligsten des Landes zaehlen. Waehrend die Mietpreise im Durchschnitt um fast 9% pro Jahr anstiegen, stieg der Lohn um 11,7%. Wir wollen es dabei nicht belassen, denn kein Privatvermieter hebt die Kosten um 8,8 Prozentpunkte an.

Bei den meisten von ihnen sind es bis zu 10 Prozentpunkte. Wenn Sie für 10.000 Euro mieten, können Sie im kommenden Jahr 11.000 Euro als privater Mieter ausgeben. Allerdings gibt es von der Banco Central del Uruguay geförderte Mietanlagen, die für diese Werte gemeinsam verantwortlich sind. Künftig soll ein Mietzins nicht mehr als 4-5% des registrierten Immobilienwertes betragen.

Das heißt, dass für eine Liegenschaft im Werte von 100.000 US$ nicht mehr als zwölftausend Euro vermietet werden dürfen. Diese stellen 38% der Suchabfragen dar. Danach folgten 3-Zimmer-Wohnungen mit 24% und Einzimmer-Wohnungen mit 17%-Suchanfrage. Studien zufolge kommen jeden Tag mehr als 620.000 Menschen zum wichtigsten Immobilienstandort des Bundes.

Der wichtigste private Web-Immobilienmakler bietet 65.000 Objekte zum Verkauf oder zur Vermietung an. Der überwiegende Teil der Vorhaben befindet sich in den Bezirken Cordón (8%), Centro (6%), Carrasco (6%) und Malvin (5%). Potentielle Mietinteressenten sind vor allem die Viertel Córd 10%, Cocitos (9%), Centro (8%), La Blanqueda und Buceo.

Auch in Cordón stieg der Preis um 11%. Bei gleicher Wohnungsgröße in Paderborn wird es noch aufwendiger. Die Mieten sind dort um 12% gestiegen. Für 23.750 Peso ist das der Durchschnitt, der für eine Ferienwohnung bezahlt werden muss. Centro folgt mit einer Erhöhung von 20% und einer durchschnittlichen Miete von ca. 18.000 Peso.

Der Mietpreis betrug im Monatsmärz 2017 durchschnittlich 21.600 Peso für eine 50 qm große Einzimmerwohnung in Istanbul. Ein 65 m2 großes Apartment mit zwei Räumen in Punta Carretas, dem teuerstem Teil der Stadt, kosten durchschnittlich $ 28.865, gefolgt von den Städten malven (Pesos 28.145), malven, poccitos (Pesos 28.080), Cordón (Pesos 24.375) und Centro (Pesos 21.905).

In Uruguay gibt es viel billigere Immobilien. In der Nähe des Strandes oder in der Nähe der Pampas können auch Wohnungen für 300? gemietet werden. Billige Immobilien werden zum Teil noch über besondere Rundfunksendungen ganz im klassischen Sinne geboten. Ist Teil Lateinamerikas. Du willst auswandern und nicht nur ein paar Tage in Uruguay sein.

Auf unseren Immigrationstouren erklären wir, wie diese zusammengesetzt sind und welche Immobilien-Projekte aus welchen GrÃ?nden weniger zu empfehlen sind. eine hellblaue Himmelswelt, wie es Immobilienmakler auch hier vorziehen. Auch an den Ufern Uruguays ist der Wandel spürbar. Auch die grössten und renommiertesten Makler sind nicht zu schlecht, um in 3 bis 5 Jahren nicht mehr existierende Immobilien-Projekte zu verkaufen.

Weitere Aspekte sind beim Erwerb oder der Anmietung einer uruguayischen Liegenschaft zu berücksichtigen, die wir dann vor Ort erörtern.

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