Immobilien Sizilien Kaufen

Sizilien Kaufen

Marseille - Lipari - Immobilien Italien. Anzeigen von Catania Immobilien, klassifiziert und durchsuchbar mit einem Klick. In Palermo Immobilien von privaten und gewerblichen Anbietern. Verkauf von Immobilien in Italien. Hier finden Sie alles andere in Sizilien, also auch andere Immobilien in Sizilien zum Mieten und Kaufen.

Immobilie in Sizilien kaufen oder veräußern

Früher habe ich in kulinarische Spezialitäten aus Sizilien investier. Eine Investition in Immobilien ist eine gute und sinnvolle Form der Geldanlage. Besonders der Erwerb einer luxuriösen Villa mit eigenem Swimmingpool in Sizilien. Nicht nur das Wohlfühlklima ist pur, sondern auch die Sizilienküche, die zu den ältesten und vielfältigsten in Italien zählt.

Sie kochen, genießen die Gesellschaft, arbeiten an etwas, die Kleinen toben im Kindergarten, Sie hören das Rascheln des Meeres und die Sonnenstrahlen auf Sie - wollen wir das nicht alle? Unsere Angebote umfassen ganz Sizilien und alle Größen. Ob mit oder ohne Vorgarten, in den Gebirgen oder am Strand, ein Stadthaus oder ein Bauernhaus, vielleicht ein rustikales Anwesen zum Selbermachen oder lieber ganz umgestaltet.

In Sizilien können wir Ihnen diverse Immobilien anbieten. Du suchst eine Ferienwohnung im Sonnenland Sizilien, um den ganzen Tag in der warmen Jahreszeit zu überwintern, im Frühjahr die Mandelblüte zu geniessen, im Hochsommer an den Sandstrand und ans Wasser zu gehen und im Spätherbst bei der Ernte der Oliven zu assistieren?

Da sind Sie bei uns richtig. Glücklicherweise können wir Ihnen in ganz Sizilien Appartements mit diesen Eigenschaften anbieten. In der Mitte unseres Grundstücks befindet sich also das zweigeschossige Einfamilienhaus. Auf der Südwestseite liegt die große Sonnenterrasse, dann können Sie dort auch den Abend untergehen.

Kaufen Sie Immobilien in Sizilien

Sie wollen eine eigene Liegenschaft in Sizilien kaufen? Hier finden Sie einige hilfreiche Hinweise zum Erwerb von Immobilien in Sizilien. Von der Notarvereinbarung bis zu den für das Unternehmen notwendigen Urkunden. Die grössten Probleme beim Erwerb einer Liegenschaft in Sizilien bestehen darin, dass die meisten Wohnungen ohne Baugenehmigung errichtet wurden und daher gar nicht erst entstehen sollten.

Die Sechziger - und Siebzigerjahre brachten einen großen Boom und viele Wohnungen am Wasser entstanden wie Champignons, meistens über Nacht, um die Gefahr einer Werbung zu mindern. Man nennt diese Gebäude "missbräuchliche" Unterkünfte. Weil die Gebäude stehen, hatte der Gesetzgeber Angst, sie alle wieder abzureißen und gab vielen Hauseigentümern die Gelegenheit, den Bau von Häusern nachträglich zu legitimieren, natürlich gegen Aufpreis.

So konnten die vor 1974 gebauten Wohnungen wieder in den Rechtsrahmen zurückkehren. Beim Kauf eines Hauses in Sizilien sollten Sie darauf achten, dass alles in Ordnung ist (von der rechtlichen Seite), da viele der Wohnungen immer noch "missbräuchlich" sind und es Einrichtungen gibt, um das Gebäude zu kaufen (wir werden dies später beschreiben), aber dann wird der Weiterverkauf nicht mehr möglich sein (es sei denn, eine weitere Sanatorienwelle beginnt).

Die folgenden Dokumente werden benötigt, um ein Ferienhaus in Sizilien zu kaufen: Diese Urkunde besagt, dass nichts gegen eine Renovierung sprechen und gibt die Gewähr, dass man das Gebäude auch weiterverkaufen kann. Desweiteren gibt es das Bewohnbarkeitsdokument (oft nicht verfügbar), in dem dokumentiert wird, ob auch alle Bauwerke generell sind, z.B. eine Abwasserreinigungsanlage (Kanalisation existiert meist nicht und die meisten Haushalte haben nur Klärgruben (Pozzo Nero).

Eine sehr wichtige Komponente ist der Hausgrundriss, nämlich die Variante der Gemeinde, in der das Gebäude registriert ist, hier sollte exakt geprüft werden, ob der Gebäudeplan wirklich mit dem Gebäude vereinbar ist (dies sollte zumindest grob der Fall sein, geringfügige Änderungen werden toleriert). Außerdem müssen die Eigentümer den zuletzt abgeschlossenen Vertrag über den Kauf des Grundstücks oder des Gebäudes vorweisen.

Möchten Sie ein paar Artikel über Sizilien, die Toskana oder über die Insel verfassen? Sie können auch vorhandene Übersetzungen anfertigen und ein paar Euros einnehmen? Auf dieser Seite erhalten Sie Informationen zum Immobilienkauf in Sizilien.

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