Immobilien Sardinien Mieten

Sardinien Immobilien mieten

Garten-Terrassenwohnungen bei Olbia Sardi. Daß das Konsulat keine Immobilien begleitet, ist mir auch klar. Auf Sardinien kann man auch hervorragend Immobilien kaufen und später an Urlauber vermieten. Film: Ferienhaus mit Meerblick an der Costa Paradiso, Nordsardinien. Immobilie, Kauf, Anlageprodukte, Miete, Bauland, Ferienwohnungen.

Immobilie erwerben in Sardinien - Haus er, Wohnung & Villa

So ist Sardinien nicht nur die zweitgrösste Mittelmeerinsel, sondern auch einer der populärsten Ferienorte Italiens. Damit ist Sardinien für Immobilien-Käufer auf der Suche nach einem Wohnsitz im Sonnenuntergang. Durch das angenehme Raumklima und einen weitgehend stabilisierten Immobilienmarkt ist die Isla besonders für Immobilieninteressierte reizvoll. Welches Objekt in Sardinien suchst du?

Sardinien liegt im Zentrum des Mittelmeers und beeindruckt durch seine kontrastreichen Landschaftsbilder. Je nach Region sind diese so unterschiedlich, dass die Inseln auch als "kleiner Kontinent" bekannt sind. Das Anwesen im nördlichen Teil Sardiniens lockt mit seiner unmittelbaren Nachbarschaft zu Naturparken, der "Promi-Küste" Costa Smeralda, traumhaften Buchten, dem Maddalena-Archipel und vielen malerischen Küstenstädten.

Die Westküste der Halbinsel ist dünn bevölkert, weniger stark ausgeprägt und hat eine originelle Steilküste. Sardiniens heißer Süden besticht durch seine Strände und die kulturelle Vielfalt der Stadt. Es gibt viele verschiedene Kunstmuseen, originelle sardinische Gerichte und die bekannte Küstengegend der Costa Rei. Auch Immobilien im südlichen Teil Sardiniens sind populärer, da die Pflanzenwelt hier viel grünlicher ist als im nordöstlichen Teil.

Östlich von Sardinien liegt die eindrucksvolle Berglandschaft Superramonte vor den weissen Sandstränden von San Teodoro oder La Cinta. Worauf kommt es bei der Suche nach Immobilien in Sardinien an? Sobald die Wahl der richtigen Gegend getroffen ist, wird die Suche nach einer Immobilie gestartet. In Sardinien wird die selbe Immobilie in der Regel von mehreren Brokern vermittelt.

Potentielle Käufer sollten einen billigen Broker wählen und ihn wissen lassen, dass sie über die anderen Provider Bescheid wissen. Bei zu großem Interessenteninteresse informiert der Broker rasch über Kurssteigerungen und eine Vielzahl weiterer Interessierter. Außerdem sollten die Immobiliensuchenden nicht zulassen, dass der Vermittler die festgestellten Defizite beseitigt. Durch die Einsichtnahme in den Katastereintrag kann der Erwerb einer Liegenschaft mit rechtswidrigen Anlagen oder vorhandenen Grundpfandrechten umgangen werden.

Wie viel kostet eine Immobilie auf Sardinien? Seit Jahren ist der sardische Markt für Immobilien beständig und eröffnet potenziellen Investoren Anlagemöglichkeiten bei gleichbleibender Performance. An den Küsten der eigenständigen Inseln kostet ein Haus mit 100 Quadratmeter Wohnraum durchschnittlich rund 250.000 EUR. Wenn die Preise niedriger sind, erwarten die Kunden in der Regel viel Renovierung oder entlegene Orte im Inland.

Mit welchen Zusatzkosten rechnen die Einkäufer? Zusätzlich zu den Grundstücks- und Hauskosten rechnen die Abnehmer mit Mehrkosten. Die italienischen Urkundspersonen sind seit Jahresmitte 2008 dazu angehalten, über günstige Finanzierungslösungen und sonstige Ausgaben zu unterrichten. Die Betriebskosten beinhalten die jährlich anfallende ICI. Worauf ist beim Kauf einer Immobilie in Sardinien zu achten?

Staatsbürger der EU und Amerikaner sind beim Kauf von Immobilien den italienischen Staatsbürgern ebenbürtig. Wie im übrigen Italien sollten potentielle Kunden in Sardinien auf einige Dingen aufpassen. Suche:Käufer sollten sich immer an Rechtsanwälte wenden, die auf das italienische Recht oder Konsortien spezialisieren, um sich über die Bedingungen der Immobilien zu erkundigen. Der Erwerber muss diese Möglichkeiten der betreffenden Immobilien vorab abwägen.

Broker: Bei der Wahl der Broker sollten diejenigen bevorzugt werden, die zur Wirtschaftskammer aufgenommen wurden. Wenn die Preise während der Inspektion stark ansteigen, sollten die Abnehmer darauf verzichten.

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