Immobilien Paderborn Elsen

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Immobilieninserate in Paderborn, Elsen

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Miet- und Immobilienpreisliste von Paderborn-Elsen im Überblick

Im Elsen dominieren die mittleren und guten Wohngebiete. Ein- oder Zweifamilienhäuser (älter als 3 Jahre) mit normalem Mobiliar werden derzeit durchschnittlich für 1.682 /m zum Verkauf gestellt, Neubauten (nicht über 3 Jahre) für durchschnittlich 2.368?/m². Sondereigentum aus dem Portfolio (älter als 3 Jahre) wird durchschnittlich zu 1.638 /m² und neue Wohnungen zu 2.767 /m? angeboten.

In den letzten zwölf Monate sind die Einkaufspreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser ( "Altbau") über alle Standorte leicht gesunken: Im Durchschnitt lag die Änderung bei -1,1%. In den letzten zwölf Monate sind die Einkaufspreise für neue Ein- und Mehrfamilienhäuser ( "nicht über 3 Jahre") über alle Standorte deutlich gestiegen:

Im Durchschnitt lag die Änderung bei 7,1%. Die Analyse der Bestandspreise ergibt einen geringfügigen Zuwachs von 3,1% über alle Standorte verteilt. In den letzten zwölf Jahren sind die Ankaufspreise für neue Wohnungen an allen Standorten deutlich gestiegen: Im Durchschnitt lag die Veränderungsquote bei 6,0 vH. Die Mietpreise für Altbauwohnungen sind im Berichtszeitraum an allen Standorten leicht gestiegen:

Im Durchschnitt lag die Änderungsrate bei 1,0 Prozentpunkten. Im Durchschnitt sind die Brutto-Mietrenditen für Altbauwohnungen mit 4,5 % im Vergleich zum Rest Deutschlands hoch und sind in den letzten 12 monatigen Jahren leicht gesunken. Im Durchschnitt sind die Brutto-Mietrenditen für neue Wohnungen mit 3,4 % im Vergleich zum Rest Deutschlands hoch und sind in den letzten 12 monatigen Jahren deutlich gesunken.

Insgesamt ist Elsen aufgrund der Mieteinnahmen für Erwerber einer bestehenden Wohnung als Anlageobjekt sehr interessant. Die Anschaffung einer neuen Wohnung als Anlageobjekt ist aufgrund der Mieteinnahmen interessant. Der Vermarktungszeitraum der zum Verkauf stehenden Wohnungen hat sich seit dem Monatsnovember 2014 verkürzt: Derzeit sind Immobilienanzeigen im Web durchschnittlich 28 Tage lang online, bevor sie aus dem Web ausgelesen werden.

Das Angebot an Mietwohnungen hat seit dem Jahr 2014 abgenommen: Derzeit werden Immobilienanzeigen im Web durchschnittlich 23 Tage lang online gestellt, bevor sie aus dem Web ausgelesen werden. Der Vermarktungszeitraum für neu zu verkaufende Wohnungen hat sich seit dem Monatsnovember 2014 verkürzt: Derzeit sind Immobilienanzeigen im Web durchschnittlich 26 Tage lang online, bevor sie aus dem Web ausgelesen werden.

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