Immobilien Mehrfamilienhaus

Liegenschaftswohnhaus

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Massives, vollständig gemietetes Mehrfamilienhaus innerhalb der vier alten Stadtmauern an der Westwand.

Die hier angebotenen Wohngebäude haben eine Nutzfläche von ca. 1000 m sowie eine Mietfläche von ca. 834 m bei einem Monatsmietertrag von derzeit 5387. 1967 wurde die Liegenschaft von einem Architekt bebaut. So wurde das ganze Gebäude sehr stabil gebaut und die Einzelappartements haben einen ansprechenden Grundriss.

Die Liegenschaft ist komplett vermietet, die meisten davon sind langfristig angemietet. Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz sowie eine Tiefgarage, die über eine Toreinfahrt hinter dem Gebäude erreichbar ist. Der überwiegende Teil der Appartements ist mit einem eigenen Südbalkon ausgestattet. Die ganze Wohnung ist komplett gemietet, meist an Langzeitmieter. Die 13 Appartements und das Gebäude sind in einem guten Erhaltungszustand.

Nach und nach werden die Apartments nach und nach renoviert, wenn sie neu vermietet werden. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude, wobei sich die Wohnräume auf das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoß, den Dachboden sowie eine kleine Wohneinheit im Untergeschoss aufteilen. Aufgeteilt sind die 13 Einheiten wie folgt: Im obersten Stockwerk vier Apartments mit je fast 40 m² WohnflÃ?che, eine kleine Wohneinheit im Untergeschoss und zwei Apartments pro Stockwerk im Erdgeschoss, erster Stock, zweiter und dritter Stock mit je ca. 70,90 m² WohnflÃ?che.

Die ganze Liegenschaft wurde laufend erneuert und hat daher keinen Nachholbedarf. Conclusion: Ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Krefeld. Das Anwesen ist gut erhalten, hat eine langfristige Mieterstruktur ohne Leerstände und kann schnell und unkompliziert übergeben werden. Beleuchtungsart: Energieparameter: Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus liegt zentral innerhalb der 4 Stadtmauern in der Stadtmitte von Krefeld am alten Westflügel mit optimaler Verkehrsanbindung zu allen Stadtteilen.

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