Immobilien in Portugal

Liegenschaften in Portugal

Nachfolgend finden Sie eine kleine Auswahl der verfügbaren Objekte. Portugal ist Portugals zweitgrößte Stadt und Weltkulturerbe mit teuren Immobilien. Die portugiesische Regierung ist eines der besten Länder für den Immobilienkauf! Appartements, Häuser oder andere Immobilien in Portugal. Die internationalen Investoren suchen nun nach Immobilien in Portugal, kommen aus dem Mittleren Osten, Südafrika, Brasilien, den Philippinen und Vietnam.

Immobilien in Portugal | Die Anschaffungskosten von Immobilien in Portugal

Mit jedem Immobilienkauf in Portugal verbundene Ankaufskosten. Diese unterscheiden sich aufgrund des Anschaffungspreises der Liegenschaft und teilweise von der Bebauung. Im Folgenden geben wir Ihnen einen Einblick in die entstehenden Mehrkosten. Grunderwerbssteuer (IMT) und Stempelsteuer: Dies sind die Steuer der Portugiesen und betreffen alle Immobilientransaktionen.

Prozesskosten: Ein Rechtsanwalt kann sich um rechtliche Fragen für alle am Erwerb einer Liegenschaft in Portugal Beteiligte kuemmern. Eintragungsgebühren: Das Grundbuchamt wird Sie als rechtmäßigen Besitzer der Liegenschaft eintragen und die Rechtsanwälte mit der amtlichen Bescheinigung informieren. Es wird empfohlen, 10% des Einkaufspreises zu budgetieren, obwohl dieser oft niedriger ist.

Bei der Buchung einer Wohnung in Portugal bekommen Sie eine exakte Kostenaufstellung, so dass Sie im Voraus denken können. Ein Vorteil beim Erwerb einer Off-Plan-Immobilie in Portugal ist, dass zu Anfang nur ein kleiner Teil der anfallenden Gebühren anfällt. Damit sollen die Anwaltskosten für Rechtsanwälte gedeckt werden, die ihre Vorbereitung durchlaufen haben.

Die restlichen Anschaffungskosten werden bis zur Beurkundung abgegrenzt. Gerne helfen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Traumimmobilie Portugal! Eine detailliertere Darstellung der Anschaffungskosten von Immobilien in Portugal erhalten Sie auf den Finanzseiten zu den entsprechenden Bereichen.

Immobilie zu vermieten in Portugal

Beim Kauf einer Liegenschaft in Portugal können Sie das ganze Jahr über in den Ärmeln golfen und dann in der Brasserie am Kai fangfrischen Fang genießen, während Sie den Abend über dem Atlantik miterleben. In Portugal liegen etwa 600 km von Nord nach Süd und 200 km von Ost nach West, aber die meisten Briten gehören zu den 10 km südlichen - der Algarve.

Portugal ist Portugals zweitgrößtes Kulturerbe mit teurem Immobilienbesitz. Zentralportugal, obwohl es noch andere kleine Gebirgszüge und Korkeichenwälder gibt, ist bekannt für seine sanfte Hügellandschaft und die weizenreiche Ebene. In diesem Teil Portugals sind Fincas eine gute und bezahlbare Variante des Landlebens in Frankreich und Italien, auch wenn es schwierig sein kann, einen anderen englischen Sprecher zu haben.

Der Küstenstreifen im Norden von Lissabon ist als Silver Coast bekannt und hat sich in den vergangenen 25 Jahren allmählich weiterentwickelt, da die portugiesischen Fans eine echte Herausforderung an die Algarve sind. Berühmtestes Beispiel ist die Mittelalterstadt Obido, die zu Recht für ihre Golfanlagen bekannt ist. Im Süden von Lissabon befindet sich die Küstenstadt Sesimbra, das Herz der kommenden Blaufärbung.

Etwas weiter im Süden erstreckt sich die Region Alentejo über eine ganze Serie von Sandstränden, die sich als die besten der ganzen spanischen Insel bezeichnen können. Sie sind an der Algarve. Lange Zeit war Portugal unter dem Einfluss britischer Einkäufer, die "neue" Reiseziele wie Bulgarien oder Kapverden entdeckten. Es gibt mehrere erstklassige Golfplätze, aber auch erschwingliche Immobilien in den Dörfern an der Küste.

Bezahlbarer sind die Binnengemeinden der Algarve, immer noch mit viel Herzlichkeit und gutem Zugang vom Faro Airport nach Großbritannien. Das Mittelmeerklima, die schönen Sandstrände und die erstklassige Golfanlage machen die Algarve für die meisten britischen Kunden attraktiv.

Faro ist gut ausgerüstet mit Flugzeugen und ist eine halbstündige Fahrt von den beliebtesten Plätzen der Zentralalgarve aus. Die " Goldenes Triangel " - rund um die Fünf-Sterne-Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo und die Gemeinde Almancil - lockt zwar viele Einkäufer an, aber man zahlt dafür eine Aufzahlung.

Wenn Sie ins Landesinnere fahren, können Sie eine wunderschöne Vierbett-Villa in den Bergen bei Louis für 600.000 Euro erwerben; oder nach Westen zu den bekannten Urlaubsorten Vilamoura (Zweibettappartements für 100.000 Euro) oder Albufeira, ebenfalls günstig und auch ein beliebtes Feriendomizil bei den Nordeuropäern "Snowbirds", dem Überwinterungsgebiet an der Algarve.

Wer die Route zwischen Faro und Albufeira etwas zu weit fortgeschritten - oder zu kostspielig - findet, kann nach West oder Ost vordringen. Die westliche Umgebung des attraktiven Fischerdorfes Lagos - mit seinen schönen Stränden - war in den vergangenen Jahren sehr populär - heute ist es sogar der Hot Spots für Makler im Jahr 2016. Die Kurse sanken um gut 30 Prozentpunkte, sind aber inzwischen wieder gefallen - und mehr.

Lisbon ist eine fantastische Metropole, die von ausländischen Käufern - besonders chinesische Anleger - belebt wird. Cascais und Esteril sind beliebte Vorstädte, für die die Algarve zu langweilig oder zu müd ist. Im Süden von Lissabon befindet sich die Region Alentejo, die zwar für den anspruchsvollen Reisenden, aber weniger Jäger als die Silberne Küste - im Norden von Lissabon - attraktiv ist.

Dort, wo die hügeligen Hänge und Weingärten in hunderte von Kilometer langen Stränden auf den Atlantik stoßen, gibt es einige markante neue Einfamilienvillen. Appartements (und kleine Stadthäuser) ab ? 100.000 bis 150.000, Ferienhäuser ab 250.000 Weitere Sehenswürdigkeiten sind die bezaubernde Ortschaft Leiria und das Praia D'el Rey-Ressort.

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