Hauskauf Kolumbien

Haus kaufen Kolumbien

Nun meine Frage als jemand, der noch nie in den Kauf eines Hauses involviert war. Hallo, darf ein Ausländer, der die Residencia in Kolumbien nicht hat, eine Immobilie, ein Haus oder ein Grundstück kaufen? Ihm gehören Hunderte von Immobilien in Kolumbien und den Vereinigten Staaten. Cranbrock und Kimberly in der Region Kootney in British Columbia.

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"Alles, was mit dem Erwerb von Grundstücken (Kauf & Miete) zu tun hat, ist hier zu finden. Ich möchte also zwei Wohnungen in Kolumbien erstehen. Ich würde das eine für mein eigenes Geschäft benutzen und das andere wäre mein Wohnort. Dann steht dem Handel und dem ersten Hause Geld zur Verfügung.

Das zweite Einfamilienhaus wäre nicht komplett verfügbar. Nun meine Anfrage als jemand, der sich nie die Mühe gemacht hat, ein neues Zuhause zu erkaufen. Wenn ich einen Teil des zweiten Hauses zahlen könnte und dann den Restbetrag in Teilbeträgen an die Hausbank zahlen könnte und in Kolumbien so ein Nichtsnutz ist. Nach der Devise "Haus zahlen oder auf Pump einkaufen. Danke für Ihre Mithilfe.

Wie ein Ausländer in Kolumbien Immobilien/Land erstehen?

Wie ein Ausländer Kauf Immobilien / Grundstücke in Kolumbien? hello, kann ein Ausländer, der nicht über die Residenz in Kolumbien eine Immobilie, Einfamilienhaus oder Grundstücken? Handelt es sich um ein komplexes Projekt, wenn man es erwerben kann? Wie ein Ausländer in Kolumbien Immobilien/Land erstehen? Guten Tag, soweit ich weiß, gibt es keine Beschränkungen bezüglich des Immobilienerwerbes von Ausländern in Kolumbien.

Wenn Sie den Einkauf bei einer kalifornischen Hausbank bezahlen wollen, kann es zu Problemen kommen. Wenn Sie den Einkauf mit in Deutschland verfügbarem Geld bezahlen wollen, sollten Sie überlegen, welches Zweck hinter dem Einkauf steht: Wenn Sie in Kolumbien permanent verbleiben wollen und die Immobilien auch ohne spätere Verkaufsabsichten verwendet werden, genügt es, eine ganz gewöhnliche Auslandsüberweisung auf Ihr kolumbianische Bankkonto zu tätigen, und dafür das Formblatt Nr. 5 auszufüllen (dies ist das Formblatt, das man bei der Kolumbianerbank ausfüllen ausfüllen muss, bevor der Überweisung von ausländische das Bankkonto gutzuschreiben ist und vor allem als Erklärung die Abfuhr der Gelder aus rechtmäßigen Herkunftsquellen dient).

Falls eine Beteiligung vorgesehen ist, können Sie das Kapital aus Deutschland überwiesene auch als ausländische Direktbeteiligung deklarieren: Dazu benötigen Sie das Formular Nr. 4: ausländische und nach dem Ankauf des Grundstücks das Formular Nr. 11, um die Beteiligung zu registrieren. Dieses Verfahren ist zwar aufwendiger, hat aber Steuervorteile, wenn Sie die Liegenschaft weiterverkaufen und das Land wieder verlassen wollen.

Die Kurzbeschreibung finden Sie hier; die Vordrucke erhältst Sie von der Colombianbank, sind aber auch hier und hier erhältlich. Sie sollten sich daher eventuell vorab von einem in solchen Angelegenheiten erfahrenen Rechtsanwalt oder Steuerexperten beraten lassen. hallo Schwarz, vielen Dank, ich schätze Ihre Antwort, jemand, der weiß ! der folgende Link erklärt es noch einmal sehr präzise, Menschen mit entsprechenden Erfahrungen.

Wie ein Ausländer in Kolumbien Immobilien/Land erstehen?

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