Hauskauf Chile

Ein Haus in Chile kaufen

Provider in Deutschland mit Immobilien in Chile. Landangebot in Chile zu verkaufen / zu kaufen: Verkauf von Immobilien in Chile, Hauskauf in Chile, Hausangebote von Immobilienmaklern und Privatpersonen: Die IRI Chile Real Estate bietet das Portal für exklusive Immobilien, Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbe- und Gastronomieimmobilien. Immobilien in Chile zum Verkauf durch Immobilienmakler, Verkäufer Häuser Ferienhäuser Villen Einfamilienhäuser Baugrundstücke in Chile.

Ausländische Staatsbürger können Immobilien in Chile kaufen, wenn sie die Nummer der UBP haben.

Ausländische Staatsbürger können Immobilien in Chile kaufen, wenn sie die Nummer der UBP haben. Allerdings dürfen nur chilenische Staatsbürger Land in der Nähe der Grenze (bis zu 10 km) erobern. Die Mietwohnungen sind in einfacheren Bezirken ab einem Wert von ca. hunderttausend Peso erhältlich, in Las Condes beträgt der durchschnittliche Wert ca. 400.000 bis 850.000 Peso für eine Wohnfläche von ca. 140 m2. Es gibt eine Steuererleichterung für Appartements bis zu 140 m2, so dass der überwiegende Teil der Appartements auf diese Wohnfläche aufgeteilt ist.

Hinzu kommt in der Regel ein großer Absprung in der Bebauung, ab 160m2 oder 180m2. In Chile sind die Apartments und Wohnhäuser billiger als in Mitteleuropa, aber oft mit einfachen Baumaterialien gebaut. Vielleicht finden Sie im Netz oder in der Tageszeitung ein Angebot, aber dann stellt sich heraus, dass dieser und jener übliche Maßstab nicht vorhanden ist oder dass das Gebäude in einem nicht gerade vertrauenswürdigen Bezirk steht, vor dem die chilenischen Bürger selbst mahnen.

Wie bei allen in Chile zur Hälfte bedeutenden Aufträgen ist es empfehlenswert, den Pachtvertrag beurkunden zu lassen. Der Pachtvertrag wird in der Regel mit einem Notar beglaubigt. Das Mietverhältnis hat in der Regel eine Laufzeit von einem Jahr und wird vor Ende der Laufzeit verlängert. Beim Mieten einer Wohnung in einem Hochhaus sollte man die Zusatzkosten wie z. B. für Garten arbeiter, Wachmann, Schwimmbad, Wäscheservice, Parken, Konferenzraum, Fitnesscenter, Internet-Raum, Spielzimmer, Verwaltungskosten, Reparatur etc. nicht unterschätzen in gutem Wohngebiet um die 150.000 ps.

Das Wichtigste ist jedoch die Prüfung, ob die Liegenschaft in Bezug auf Eigentum, Eigentum und Hypothekenverbindlichkeiten "sauber" ist. Man sollte sich bei der Auswahl der Handwerker nicht zwangsläufig auf den Namen der so genannten "Maestros" verlassen, sondern auf ihre bisherigen Arbeiten. "Maestro " bedeutet "Meister", aber die Fertigkeiten sind kaum vergleichbar mit denen, die diesen Namen in Europa haben.

Ein Gesellen- oder Handwerkszeugnis ist in Chile für die Gründung eines Unternehmens nicht erforderlich. Im Falle von allen neuen Gebäuden oder Änderungen an der Bausubstanz müssen Facharbeiter die Arbeiten durchführen, unter anderem weil die Planungen von den zuständigen Stellen bewilligt werden müssen. Der chilenische Stecker hat die selbe Netzspannung wie der deutsche (220V, 50 Hz), aber nur mit einem im Supermarkt verfügbaren Netzteil ("adaptador") können Verbraucher mit Schuko-Stecker verwendet werden.

Mehr zum Thema