Haus Verkaufen

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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Eine Checkliste mit praktischen Tipps für erfolgreiche Hausverkäufe finden Sie hier. Finden Sie heraus, wie Sie ein Haus schnell und zu einem Top-Preis verkaufen können. Jeder, der hier für den Verkauf einer Immobilie wirbt, kann mit einem enormen Ansturm von Interessenten rechnen. Im Rhein-Main-Gebiet / Frankfurt / Offenbach am Main wollen Sie Ihr Haus verkaufen?

Ein Haus verkaufen? Das Wichtigste in Kürze

Der Verkauf eines Hauses erfordert eine gründliche Vorbereitung: Vor der Suche nach potenziellen Käufern muss der gesamte Gebäudezustand überprüft und dokumentiert werden. â??Wer sein Haus verkaufen will, ist gut beraten, sich bereits auf dem Vorfeld eingehend mit dem Thema auseinanderzusetzen. Beim Verkauf eines Hauses steht natürlich die Strategie für ein optimiertes Vertriebsergebnis im Mittelpunkt.

Also frage dich: Wie viel ist die Liegenschaft eigentlich so viel Geld wert, um schnell einen günstigen Kaufpreis zu erwirtschaften? Denn: Wenn die Kaufsumme zu gering ist, wird Ihr Haus schnell veräußert, aber Sie können damit einen Schaden machen. Bei einem zu hohen Gebot wird der Verkauf eines Hauses zu einer langweiligen und lästigen Sache.

Das Wichtigste zum Verkauf eines Hauses: In den meisten FÃ?llen zahlt sich die UnterstÃ?tzung durch einen professionellen Broker im Immobilienverkaufsprojekt aus. Einige Broker haben Reservierungen für Immobilien und erreichen so einen günstigeren Ausverkaufspreis. Ein anständiger Broker kennt den Immobilienmarkt und damit auch den für Ihr Haus realisierbaren Gegenwert.

Es ist besser, einen Broker zu engagieren. Begrenzen Sie ggf. den Abschluss eines Vertrages mit einem Broker, um bei Misserfolg auf einen anderen zu schalten. Der einfachste Weg ist die Einstellung eines Experten, dessen Bericht auch potenziellen Kunden vorlegen kann. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, sind neben den essentiellen Gesichtspunkten der Standort und der nutzbaren Fläche zwei weitere ausschlaggebende Punkte für die Preisfindung wichtig: Ausrüstung und Beschaffenheit oder Datum der letzen Renovierung.

Die Beschaffenheit der Gebäudesubstanz sowie die Rohrleitungen und Elektroinstallationen werden von potenziellen Abnehmern einer kritischen Prüfung unterzogen. Auch für den Verkauf von Häusern sind Listen mit Heizungskosten und Energieverbrauch nützlich. Selbstverständlich ist die Instandsetzung des Hauses vor einem Hauskauf eine gute Idee. Doch: Sie entziehen auch die Moeglichkeit zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen und steigern natuerlich auch den Kaufpreis.

Wenn ein Immobilienmakler Ihr Haus verkauft, bitten Sie um die nötigen Vorkehrungen. Meistens braucht ein Kunde viele Papiere für eine Bank. Hierzu zählen unter anderem Objektbilder, Sanierungsunterlagen, Bebauungspläne, Versicherungsdokumente und der Katasterauszug. Der Rechtsverkehr, der natürlich zum Verkauf des Hauses gehört, wird von einem Anwalt oder notariell betreut.

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