Haus Kaufen Waldviertel

Kaufen Haus Waldviertel

Waldviertler Dorf zwischen Schwarzenau und Waidhofen/Thaya. Erhalten Sie neue Immobilien für "Wohnhaus Kauf & Miete" per E-Mail. Im Waldviertel, zwischen Gars/Kamp und Rosenburg. Die besten Angebote für Ihr Suchhaus allein im Waldviertel. Für Ihre eigene Immobilie - die Initiative "Wohnen im Waldviertel" hat den richtigen Service!

Einfamilienhaus kaufen in Gmünd

In idyllischer Lage neben einer alten Mühlenanlage und einem kleinen Fluss befindet sich dieses geschichtsträchtige Bauernhaus, das zum Teil in den Hügel oder in den Fels erbaut wurde. In Kurzschwarza im Nordwaldviertel, nicht weit von Vitis (Bahnhof) oder dem Schremsersee. Vor dem Haus befindet sich eine lokale Wasser- oder Gasrohrleitung (derzeit kein Anschluss). Wohngebäude mit Weihe, Baujahr 1927; Umnutzung 2010; Raumaufteilung: Erdgeschoss: Veranda, WC, Wartezimmer, Weihe, Lagerräume, Behandlungszimmer, Hörraum, Sterilzimmer, Einbauküche, WC, 125,39 m²; Erster Stock.

Erster Stock: Vorzimmer, 3 Zimmer, Abstellkammer, Bad, Kueche, Wohnraum, Terrasse, 165,43 m Schaetzung: 202. 000 Euro Niedrigstgebot: 202. 000 Euro Weitere Auskuenfte erteilt Ihnen gerne Fr. Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, Montag - Sonntag von 8:00 bis 18:00 Uhr. Exclusiv eingerichtetes Bauernhaus im Waldviertel Ein ganz spezielles und liebevoll renoviertes Waldhaus erwartet Sie.

Es gibt auch eine Werkstatt mit 3-4 Stellplätzen. Ausstattungsmerkmale + hochwertiges Holz/Kunststoff-Fenster + hochwertiges Parkett + Kamin + Marken-Küche mit Marken-Einbaugeräten + Geothermie + große Tiefgarage + Garten mit einzigartiger Aussicht + Saunakabine verfügbar, Entwicklungsmöglichkeit für eine weitere Erholungsoase Lage Großschönau inmitten des wunderschönen Waldviertels zwischen Zwettl und Weitra.

Nachfolgend werden die Daten nach 6 Abs. 1 und 6 Abs. 4 MaklerG aufgeführt. Die Daten basieren auf Daten der Inhaber und/oder Dritter und sind daher ohne Garantie. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 110m². Auf dem Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum und 2 Säle. In der oberen Etage befindet sich ein Vorzimmer, ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Schlafraum und ein Sanitäranlagen.

Dieses schön gelegenes Bauernhaus liegt in einem sonnigen, völlig ruhigen Aussichtspunkt in einem kleinen Dorf nur 5 Minuten mit dem Auto von Weitra aus. Sie ist im Untergeschoss in einen Technik- und einen Abstellraum unterteilt; im Erdgeschoss in eine große Wohn-Küche mit offenem Grundriss mit Ess- und Wohnraum, Bad mit Dusche, WC und einem gläsernen Vorraum, von dem aus man auf die unsichtbare Terasse gelangen kann.

Auf dem Dachboden gibt es 2 Zimmer und ein Badezimmer, sowie eine Toilette. Auf dem Erdgeschoss kann man vom Wohnraum durch die Küche gehen, und zwar unmittelbar in den anliegenden Stall, der für viele Hobbys und für die Lagerung von Holz eingerichtet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen großen Kaminofen und eine elektrische Heizung. Unmittelbar am Eingang des Hauses befindet sich eine Tiefgarage mit Vorratsraum.

Anmerkung nach dem Energieausweisgesetz: Ein Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz wurde vom Besitzer oder Veräußerer noch nicht eingereicht, nachdem wir die allgemeine Verpflichtung zur Vorlage ab dem 1.12.2012 geklärt und zur Ausstellung aufgefordert haben. Für die tatsächlich erreichte Energie-Effizienz der von uns angebotene Immobilien können wir keine Garantie oder Verantwortung abgeben. Auf dem Erdgeschoß befindet sich das Gästehaus, eine große Halle, Kueche, Wäscherei, WC´s und 3 Gaestezimmer.

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Angaben ausschliesslich auf Angaben des Anbieters oder Dritter (z.B. Behörden) basieren, so dass keine Garantie für deren Korrektheit gegeben werden kann! Die Wohnung ist unterteilt in Keller (Holzlagerraum, Heizungsraum, Atelier, Garage), Erdgeschoss (3 Räume, Kueche, grosser Eingangsbereich, Bad, WC und Wintergarten) und Dachboden (4 Räume und grosse Terrasse).

Von den Wintergärten im Erdgeschoss kommt man unmittelbar in den weitestgehend unsichtbaren Bereich des Gartens, der viel Ruhe gibt. Es wird mit Festbrennstoffen geheizt und im Wohnraum befindet sich ein großer Cheminée, der auch im Sommer für ein gemütliches Wohnklima sorgen wird. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen eigenen Wasserbrunnen und das Schmutzwasser wird in einer eigenen, zugelassenen Klärgrube aufbereitet.

Anmerkung nach dem Energieausweisgesetz: Ein Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz wurde vom Besitzer oder Veräußerer noch nicht eingereicht, nachdem wir die allgemeine Verpflichtung zur Vorlage ab dem 1.12.2012 geklärt und zur Ausstellung aufgefordert haben. Für die tatsächlich erreichte Energie-Effizienz der von uns angebotene Immobilien können wir keine Garantie oder Verantwortung abgeben.

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