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Einfamilienhaus kaufen in Troisdorf

Troisdorf liegt in der NÃ? der NÃ?he des Flughafen Köln/Bonn und nur wenige Minuten mit dem Auto von diesen beiden StÃ?dten aus. Die meisten Wohnungen befinden sich in natürlichen Gegenden - ist das Durchschnittspreisniveau deshalb besonders hoch? Troisdorf ist trotz rückläufiger Geburtenrate eine wachsende Metropole.

Während im Jahr 2000 über 72.000 Menschen hier wohnten, hatten Ende 2012 erstmals rund 770. Die Ausdehnung des Siedlungsgebietes in Ost- und Südrichtung gestaltet sich problematisch, da auch in den geschützten Landschaftsgebieten der Agger- und Siegaue sowie der Wahlheide kein Baufeld entwickelt werden kann.

Damit wird die Erschließungsmaßnahme "Am Krautsacker" als größtes neues zusammenhängendes Wohnviertel in Troisdorf angesehen. Die neuen Wohngebiete werden mit Spielplätzen, öffentlichem Grün und Wanderwegen versehen, um den Grüncharakter Troisdorfs zu betonen und die Attraktivität der Metropole für die ganze Familie zu erhöhen. Wenn Sie ein Haus in Troisdorf kaufen oder errichten wollen, finden Sie hier sowohl Immobilien als auch interessante Anzeigen.

In Troisdorf ist das Wohnungsangebot ähnlich wie auf dem Immobilienmarkt vergleichsweise gleichmässig über die Stadt verteil. Wer ein Haus in Troisdorf kaufen möchte, kann auch regelmässig von interessanten Angeboten im Center profitieren. Die Stadt Troisdorf wird im Westen von der Siegerstraße und ihrem Nebenfluss namens Ägger gesäumt, während im Westen der Rhein und die Siegwiesen das Stadtbild abschotten.

Zwischendurch charakterisieren mehrere kleine Teiche die verschiedenen Ortsteile von Bergheim bis Kriegsdorf und verleihen Troisdorf einen besonders schönen Grüncharakter. Das größte Nah-Erholungsgebiet ist die Wahlheide im hohen Norden, die sich bis zum Köln/Bonner Airport ausdehnt und vor allem im Hochsommer ein beliebtes Erholungsgebiet ist.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Troisdorf haben sich zahlreiche Modehäuser, Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen niedergelassen, vor allem entlang der Koelnerstrasse. Die hier angesiedelten Ansiedlungen umfassen meist die für die Innenstadt charakteristischen Reihenhäuser, während sich die Entwicklung in Richtung Obere, Mittlere Osten und Troisdorf-Ost mehr und mehr auflockert.

Zahlreiche Ein- und Doppelhäuser charakterisieren das Strassenbild und sind besonders für die Familie und die jungen Ehepaare mit ihren grossen Gartenanlagen von Interesse. Das gut ausgeprägte ÖPNV-Netz und die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A59 sorgen dafür, dass die Einwohner von Troisdorf sowohl Köln als auch Bonn in einer knappen Halbstunde anreisen.

Wenn Sie ein Haus in Troisdorf kaufen wollen, können Sie die Vorzüge naturverbundener Standorte mit der städtebaulichen Anbindung der großen Rhein-Metropolen in vielen Bezirken kombinieren. Das Immobilienangebot in Troisdorf ist daher für Investoren besonders interessant. Da die Einwohnerzahl in Troisdorf in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, gab es keinen größeren Leerstand.

In der grössten Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises ist der Lebensraum sowieso relativ knapp. Zudem unterliegt die Entwicklung von neuen Siedlungsgebieten im Ost- und Nordteil durch landschaftspflegerische Schutzgebiete strengen Zonen. Große Gebäudeteile von Troisdorf liegen bereits im Grünen oder unmittelbar an den Kanten von Siegauen/Heide.

Dagegen dominieren schmale Gebäude entlang der Bahnlinie bei Oberlar und im Stadtzentrum und sind für das Troisdorfer Bild weitgehend atypisch. Kaufinteressenten, die ein Haus in Troisdorf kaufen wollen, ob als Haus oder Geldanlage, sehen sich vor allem im Orient sowie in Sieglar und Zips um.

Neben Luxusimmobilien gibt es auch günstige Sonderangebote für die ganze Familie und für junges Paar.

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