Haus Kaufen Südtirol

Kaufen Haus Südtirol

Kaufen Sie ein Haus in Südtirol: Viele aktuelle Angebote und Nachfragen im Immobilienmarkt. Das VOGUE HAUS aus Südtirol zu verkaufen, Quelle:voguehaus.com. Möchten Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder eine Traumvilla in Bozen kaufen? Das Haus Baumgärtner schafft neue Premium-Wohnungen im Herzen von Naturns durch den Kauf einer Immobilie zur Miete oder zur eigenen Nutzung.

Dreizimmerwohnung Bruneck/Stegen Appartementhaus Kaufen Südtirol Dolomiten Pustertal

Gegend / Ort: Objekt: Kauf oder Miete: Vertrieb nur an Privatpersonen in der Bozenregion ansässigen STEGEN: Die neue Wohnsiedlung LIVING STEGEN, gelegen mit modernem und linearem Design Mehrfamilienhäusern, weitläufig und begrünten Innenflächen, ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum Brunecks entfernt. Diese parkähnliche Prägung gewährleistet höchste Wohnqualität, ebenso wie die optimal geteilten Wohnungseinheiten, die wir in unterschiedlichen Größen zur Auswahl haben, und selbstverständlich die optimal, qualitativ hochwertigen Bauausführung, die nach neuesten Standards im KLIMAHAUS A NATURE ausgeführt werden.

Ein süßes Zuhause im Wunschtraum

Wieviel kann die Agenturgebühr betragen? Dies sind nur einige der vielen Fragestellungen, die uns in unserer Beratung für den Wohnungskauf und Wohnungskauf tagtäglich auftauchen. Hier sind einige kurze Ratschläge, wenn Sie eine Ferienwohnung kaufen (oder verkaufen) wollen. Wenn Sie eine Vertretung kontaktieren möchten, informieren Sie sich über die Zuverlässigkeit des Brokers, bevor Sie unterschreiben und/oder eine Zahlung vornehmen.

Vergewissern Sie sich, dass die Vertretung und der Vermittler im vorgesehenen Handelsregister der Industrie- und Handelskammer eintragen sind. Geben Sie dem Vermittler einen entsprechenden Vertrag unter genauer Angabe des Preises der Ferienwohnung, der Maklergebühr und der Laufzeit des Auftrages ab. Dies sind in Südtirol in der Regel 2% des tatsächlichen Einkaufspreises (Marktpreis) zuzüglich Mehrwertsteuer.

Konvention heißt, dass die Ferienwohnung nur von den in der Region ansässigen oder arbeitenden Menschen innerhalb der Konventionsfrist von 20 Jahren bezogen werden kann (die Periode beginnt ab dem Datum der Erklärung der Bewohnbarkeit): a). b) Die Ferienwohnung darf nicht unbewohnt sein und darf nicht höher als die Staatsmiete sein.

Dies entspricht 4 Prozent des Vertragswertes der Ferienwohnung. So ist es beispielsweise von Bedeutung herauszufinden, ob die verkaufende Seite Insolvenzantrag stellen kann, sei es eine natürliche Person oder ein Betrieb, der Anteilseigner einer Aktiengesellschaft oder einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, kurz: je mehr sie über die finanzielle Situation oder das Ergebnis des Veräußerers weiß, umso besser.

Vor dem Abschluss einer (Kaution) jeglicher Form und/oder der Unterzeichnung des Vorvertrages sollten Sie den Kaufvertrag von Ihrem vertrauten Rechtsanwalt oder einem Betreuer des Verbraucherzentrums Südtirol (VZS) daraufhin überprüfen lassen, ob er Ihren Anforderungen gerecht wird. Das kann für den vielversprechenden Erwerber von Nutzen sein, wenn der vielversprechende Veräußerer (z.B. ein Bauunternehmen) Insolvenzantrag stellt oder wenn Sie auf einem Schwindler sitzen, der das gleiche Objekt an mehrere Leute veräußern will.

Bei Verkäufern oder Agenturen wird fast immer eine Kaution für die "Reservierung" der Ferienwohnung erhoben. Vor einer Kaution, Kaution oder Rückzahlung ist es ratsam, sich von einer zuständigen Behörde (z.B. Konsumentenzentrale Südtirol - VZS) zu informieren. Wir empfehlen Ihnen, nicht mehr als 5.000,-- als Kaution, Kaution oder Rückzahlung zu hinterlegen (in der Regel berechnet der Anbieter jedoch 20% des effektiv gezahlten Preises (Kaution)).

c) Rückzahlung: Ist ein Widerrufsrecht im Mietvertrag für eine oder beide Vertragsparteien vorgesehen, hat die Anzahlung lediglich die Aufgabe einer Zahlung für den Widerruf. Der Auszahler hat in diesem Falle die gezahlte Anzahlung zu verlieren oder den doppelten Betrag zurückzuzahlen. Dies schützt im Falle eines Konkurses des Bauunternehmens. Nach dem Urteil des Oberlandesgerichts Trento, Zweigniederlassung Südtirol vom 26.05.2004, ist es in den Bundesländern mit Katastersystem (z.B. in Südtirol, Trentino, Belluno und Teile von Friuli-Venezia Giulia) wieder möglich, Privatkunden wie Kauf-, Teilungs-, Umtausch- und Dienstbarkeitsverträge für Immobilien- und Hypothekarkreditverträge durch einen österreich....

Mehr zum Thema