Grundstück Irland

Land Irland

Sie suchen eine Immobilie zum Kauf in Irland? Dienstbarkeiten und Nutzungsrechte an Grundstücken a) Dienstbarkeiten auf dem freien Grundstücksmarkt, oder sie bauen auf dem Grundstück der Familie. In Irland gibt es zur Zeit keine Immobilienangebote. Grundstücke zu verkaufen Cork: Finden Sie Häuser und Wohnungen zu verkaufen Cork Einzelhandelsflächen, Gebäude Gewerbeimmobilien und kaufen Grundstücke Cork.

Grundstückskauf in Irland

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Wegweiser zum Immobilienkauf in Irland

Nachfolgend finden Sie einen Wegweiser zum Immobilienerwerb in Irland, der die Situation zum Stichtag 31. Dezember 2012 wiedergibt. Besonders gut sind wir in der Betreuung von Menschen, die in Irland Immobilien aus dem Ausland kaufen und haben bereits nahezu alle diesbezüglichen Probleme gelöst. Gern möchten wir Sie zu allen Aspekten des Kaufs oder Verkaufens von Land in Irland informieren, ob wirtschaftlich, landwirtschaftlich oder privat.

Beim An- oder Verkauf einer Immobilie bestellen der Erwerber und der Veräußerer einen eigenen Rechtsanwalt. Alle rechtlichen Schritte werden von uns für Sie erledigt, um sicher zu stellen, dass Sie gutes, vermarktungsfähiges Eigentum in Irland haben. Wir unterstützen Sie in jeder Phase: a) Verhandlung des Kaufpreises, der Anzahlung, des Erwerbsdatums des Grundstückes und etwaiger besonderer vertraglicher Bedingungen (z.B. ein zufriedenstellender Bericht eines Bauherrn über den Bau und die Gliederung des Grundstückes, Baubewilligungen und kommunale Gesetze oder der Ankauf des Grundstückes unter der Voraussetzung von Kreditzusagen). b) Unterzeichnung des Vertrages und Auszahlung einer Anzahlung auf den Ankaufspreis.

c ) Vertragsabschluss, Eigentumsübertragung/Eintragung: Der gesamte Kaufbetrag wird erst bezahlt, wenn wir davon ausgehen, dass Sie der rechtliche Besitzer der Immobilie geworden sind. Wir helfen Ihnen nach Vertragsabschluss, die passende Immobilie zu versichern. Auch bei der Erstellung eines Testamentes, in dem die Übertragung des Vermögens nach Ihrem Tod gemäß den in Irland geltenden Vorschriften und dem Steuerrecht für rechtskräftige Willenserklärungen reguliert wird, können wir Sie unterstützen.

Aus diesem Grund raten wir Ihnen, sich von uns besonders gut beraten und auf der Internetseite des Finanzamts in Irland - http://www.revenue. ie. Wenn Sie weitere Auskünfte wünschen, kontaktieren Sie uns doch. Jede auf dem Grundstück erzielte Pacht oder jedes auf dem Grundstück erzielte Gehalt wird mit 20% für nicht in Irland ansässige Personen besteuert.

Wünscht der Vermieter, dass diese Einkünfte unmittelbar an den Vermieter im Inland abgeführt werden, sind die Abgaben von der vom Vermieter zu entrichtenden Mietgebühr abzuziehen und unmittelbar an das Steueramt abzuführen. Wenn der Besitzer aus Steuergründen in Irland wohnt, wird sein Gehalt zwischen 20 und 41% besteuert, je nach dem, ob es sich um persönliche Freibeträge oder bereits im Land gezahlte Steuer handelt.

Sie sind nur zu zahlen, wenn eine natürliche oder juristische Personen ihren Wohnsitz in Irland haben. Das gilt für in Irland ansässige Steuerpflichtige, die alle Steuerangelegenheiten von den zuständigen Stellen beigelegt haben. Wer nicht in Irland steuerlich wohnhaft ist, muss auf den Veräußerungsgewinn einer Immobilie Kapitalertragsteuer zahlen.

Sie errechnet sich aus dem Gewinn, d.h. der Abweichung zwischen Kauf- und Verkaufswert. Falls eine natürliche oder juristische Personen aus Steuergründen in Irland wohnhaft wird, wird der für den Kauf eines Privathauses und bis zu 0,405 ha Grundstück gezahlt.

Aus dem Staatshaushalt 1997 wurde die Grundsteuer herausgenommen. Solche Abgaben sind auf landwirtschaftlichen oder privaten Grundstücken nicht zu zahlen. Wenn Sie unsere Ratschläge im Rahmen des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie brauchen, helfen wir Ihnen dabei. Falls Sie unsere weiteren Dienste in Anspruch nehmen wollen oder weitere Auskünfte wünschen, schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Name und Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefon-/Faxnummer oder wählen Sie uns unter Tel.: 00353-1-677 90 78 Die Angaben sind nach unserem besten Wissen erstellt und auf dem neuesten Wissensstand geblieben, wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Irrtümer oder Unterlassungen.

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